作為全國文明城區，及全市唯一全國社會管理創新試點城區，長寧區創新社會管理新模式，推進全行業管理，由區建交委牽頭，匯編形成13個行業管理辦法，包含建設交通、房管、規劃土地、市容綠化、環保、地下空間管理等方面，基本覆蓋了城區建設與管理的主要工作領域。

隨著長寧經濟發展進入轉型期，城市建設和管理逐步過渡到“建管并舉，管理為重”的發展階段，將更加注重精細化管理，通過管理創新助推區域經濟和社會發展，來提升城區管理和服務的綜合功能。

13個行業管理辦法（試行），基本涉及管理范圍、權限、標準、流程、體系和后評估等六個方面，做到三個突出：突出全行業，13個行業管理辦法基本覆蓋了城區建設與管理的主要工作領域，涵蓋了城區建設和管理的土地出讓、規劃審批、建設監管、養護管理等環節；突出全要素，13個行業管理辦法在遵守行業、系統分級分類管理原則的基礎上，進一步強化監管了行業管理的范圍要素。如，在對經濟樓宇建設項目的產業、功能、形態進行綜合審核的基礎上，延伸到項目立面、結構、色彩、景觀燈光、綠化、雕塑、小品等等要素控制。突出全覆蓋，所謂全行業管理就是要不分隸屬關系、不分項目審批性質，只要在長寧區域內的相關項目都必須全覆蓋管理。

13個行業管理辦法中的《景觀燈光設施管理辦法》，明確了景觀燈光設施責任人，負責日常維護，確保設施完好率達到95%以上。明確景觀燈光開放的時間和范圍要求，其中中山公園地區、延安西路沿線等重要景觀區域、道路每晚開放；重大活動、節假日，按照市、區政府要求執行；其他由責任人自行安排。

《長寧區住宅物業楊業管理辦法》對維修項目的時限提出要求，急修項目2小時內到現場，一般修理項目3天內修復（預約項目除外）；電梯關人故障半小時到場等。對物業服務企業及項目經理的違法違規行為進行記分處罰，記分類型分為18分、6分、3分、1分四種情形，信用信息有效期限為3年。當項目經理記錄分值達到18分時，撤銷其項目經理執業資格的注冊，且2年內不得再次申請注冊。

據統計，2008年以來，長寧區發生的生產安全死亡事故中有一半是“六無”工程（無報建、無報監、無施工許可證、無設計、無承包合同、無資質和超資質施工）。《長寧區建筑工程管理辦法》，再次對“六無”工程的管理進行了明確，利用城市網格化中心的發現網絡和信息平臺，同時調動樓宇和園區物業單位的積極性，使監管人員能夠將有限的監督力量集中到查處和管理上，提高了發現的及時性和處置的效率效能。