項目是引領高質量發展的重要支撐，也是加快培育和形成新質生產力、完善功能配套、提升城區品質的基礎和保障。目前，“一軸三區多園”城市發展新格局是歷下區加速城市更新、助推產業躍升、厚積創新潛力、提升城市品質的“主戰場”“主陣地”。濟南兩會期間，濟南市人大代表，歷下區委副書記、區長楊福濤接受大眾網記者專訪時表示，2025年歷下區將以“項目提升年”為總牽引，繼續加快構建“一軸三區多園”城市發展新格局，尤其是圍繞“三區”發展建設，協同發力、各有側重，共同激活歷下高質量發展“強引擎”。

明府城片區重點打造生活性服務業，加快將軍廟歷史文化街區改造

明府城片區范圍為護城河、大明湖圍合區域，這里自然資源稟賦優越，形成了“家家泉水，戶戶垂楊”的獨特風貌。片區歷史資源豐富，現有府學文廟、壽康樓、陳冕狀元府等眾多省級、市級文保建筑。

“歷下對明府城片區改造最大的初衷，就是提升這塊片區百姓們的生活品質。”楊福濤表示，尤其圍繞水電、排污等基礎設施方面都進行了系統布局。

記者從歷下區今年的政府工作報告中了解到，2025年，歷下將一體推進明府城片區歷史文化傳承、形象美化提升和商業業態升級。加快將軍廟歷史文化街區改造，完成50處院落修繕。高品質做好泉城路商圈提升，啟動智慧商圈二期建設，推動金街“舊貌換新顏”。聯通泉城路、縣西巷、舜井街等縱橫“商脈”，加大品牌首店、旗艦店招引力度，培育更多年輕人喜愛的體驗式、沉浸式、交互式商業業態。

“明府城片區將重點打造生活性服務業，關鍵就是要提升人氣，豐富高質量的商業業態。”楊福濤告訴記者，明府城片區的改造將把重點放在提質增效上面，瞄準傳統商業、尤其是本土品牌的提質升級和國際品牌的導入雙向發力，讓兩大類品牌融合起來，共同豐富歷下區的產業業態。

中央商務區的重點任務是“招大引強”和“提升管理”

作為舉全市之力打造的區域性經濟中心和金融中心，濟南中央商務區高起點規劃、高標準建設、高水平運營，已經成為濟南城市發展水平的集中縮影和靚麗名片。

楊福濤表示，“與明府城片區相比，中央商務區目前是以發展生產性服務業為主，比如法律服務、金融服務、信息技術服務等。目前來看，‘山、泉、湖、河、城’5座超高層建筑已陸續封頂，其中平安與華潤兩大超高層已經交付。今年中央商務區的重點任務是‘招大引強’和‘提升管理’。”

新城崛起，絕不僅僅是一座座高樓的拔地而起，優質的產業導入才是支撐高質量發展的“頂梁柱”。楊福濤告訴記者，五大超高層要堅持做到“一樓一業態”，讓樓上和樓下、樓宇和樓宇之間能夠形成上下游產業的協同互動。通過強化聯合招商、以商引商，精準吸聚中廣核等領軍企業，提升集聚能力、釋放“虹吸效應”，加快構建資源集聚、業態豐富的良好產業生態圈。

此外，記者還了解到，中央商務區今年將全面推行“物業城市”管理服務模式，開展廣告牌匾和交通秩序集中整治，做好市政道路及附屬設施建設移交，保障地下環路試運行。用心擦亮“泉管家”服務品牌，完善數字化管理服務平臺，提供政策兌現、融資評估等一站式“指尖”服務。“在這個片區，我們不僅要推動產業發展，還要滿足居民的生活需求，因此更要做好城市化管理，讓這里白天繁榮，夜間也有熱鬧的生活氣息。”楊福濤說。

歷下經開區細化“2+N”產業布局和具體賽道

如今，山東歷下經濟開發區獲批，成為歷下區經濟發展新的增長極。楊福濤表示，歷下經濟開發區將以產業規模“千畝百億”為目標，細化“2+N”產業布局和具體賽道。“2”就是深耕大數據和新一代信息技術、生物醫藥和大健康兩大百億級鏈式產業集群，“N”則是謀劃布局未來產業，比如生命科學、低空經濟等。

“歷下經濟開發區有非常好的區位優勢和人才優勢，我們希望能夠進行梯次建設。圍繞新一代信息技術和生物醫藥這兩大產業，瞄準重點產業的龍頭企業、骨干企業和腰部企業，繪制產業圖譜，按圖索驥、有的放矢招引企業。”楊福濤表示，“我們要了解這兩大產業集群發展需求是什么，比如有的需要研發平臺，有的需要檢測平臺，有的需要知識產權的保護，我們將積極做好各類公共服務保障，這是另一種形式的‘拎包入住’。”歷下區將這些基礎設施同步做好，企業入駐以后，就能馬上把主要精力投入到自身的研究發展上。

記者了解到，2025年，歷下區將加快長嶺智谷等重點載體建設，推動華為山東區域總部盡快落地，組建片區產業發展基金，完善研發平臺、產權保護、檢驗檢測等配套服務，吸引科創資本、高端人才向經開區集聚。高度關注畝均效益、投資產出和未來潛力，對接智能制造行業龍頭，引進“燈塔工廠”，構建特色鮮明、上下游完善的產業集聚新高地，打造新質生產力發展“橋頭堡”。