近日，融寓·長沙火車站店正式投入運營。作為融通地產廣西公司（下稱：廣西公司）“書記工程”，該資產從老舊走向煥新，以嶄新的形象、恰當的造型、友好的界面與周邊環境共生共融，悄然綻放在長沙火車站沿線的街角，為人們帶來清爽和喜悅，更為長沙新市民、青年人帶來全新的居住體驗。

(項目外立面現狀圖)

當前長沙市正在深化住房制度改革，完善住房保障體系，為助力解決新市民、青年人等群體住房困難問題，廣西公司堅定踐行央企社會責任，致力在增加住房有效供應、改善租賃供需結構上發揮積極作用。融寓·長沙火車站店是廣西公司在長沙市打造的第二個長租公寓項目，地處長沙中心城區，位于火車站商圈內，周邊覆蓋多個省級重要行政機關單位，公共交通便利，生活配套成熟，醫療教育資源豐富，租住需求旺盛。綜合項目周邊情況及建筑本身條件進行充分研判后，廣西公司將其定位為白領檔長租公寓產品進行升級改造，并列為書記工程，迅速組建成立黨員突擊隊，嚴格把控施工質量，規范現場管理工作，全面提升工程質效。

(項目改造前后對比圖)

項目總建筑面積5065.28平方米，共3棟樓、142間房。針對舊改項目質量通病多，整改難度大的特點，突擊隊成員沖在前、干在先，堅持工程質量與工期管理“兩手抓”的工作方針，從設計方案、材料選型、工藝工法、施工工序等方面進行科學統籌，精益策劃，一方面制定防滲漏、防空鼓、防開裂專項措施，嚴格落實樣板引路制度，工序樣板、材料樣板和交付樣板經公司聯合點評驗收合格后再進行大面積施工，有效管控施工質量；另一方面，采取修廢利舊“小舉措”，通過合理調整房間布局，解決柜體與結構沖突和開關點位與柜體“打架”問題，保留原有欄桿并增設圓鋼，既使欄桿高度滿足規范要求，又能最大化利用原建筑物的設施，從而達到降本增效的目的，順利實現了開工后6個月內完成項目開業的既定目標。

（樣板間實景圖）

華麗“換裝”的建筑，以清新活潑的面貌佇立在街角，與現有街道呈現出綠樹成蔭的老城景觀相呼應，為每一個為夢想打拼的青年點亮一盞回家的燈。公共區域白色與木色相結合的軟硬裝，處處透露著清雅、自然和溫馨的居住氣息；房間內簡約衣柜、書桌、智能門鎖、冰箱、洗衣機、空調等家具家電一應俱全，實現拎包入住的美好愿景；安保管家24小時值守與貼心服務，為青年群體提供無憂生活的理想大本營。

融寓·長沙火車站店的開業運營，標志著廣西公司在保障性租賃住房領域取得了又一突破。下一步，廣西公司將持續高效盤活用好資產，實現資產保值增值，為城市建設和民生改善做出更大的貢獻。（劉興）