編者按：中國式現代化，民生為大。習近平總書記指出，積極推進城市更新，加強老舊小區改造。今年7月，國務院印發《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計劃》，提出推進城鎮老舊小區改造等5項任務和支持城市更新的政策措施。老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。今天，我們一起來看廣東省江門市蓬江區白沙街道甘化社區的探索實踐。

走進甘化社區甘化新村，干凈整潔的內街樓道、綠樹成蔭的小區湖景、逐漸換新的配套設施、豐富多彩的鄰里活動……讓居民們的生活越來越好，社區換了模樣。

甘化新村是江門甘蔗化工廠在上世紀80年代建設的職工宿舍區。2011年，這個以國企退休職工為主的老齡小區，正式移交甘化社區管理。如今，甘化新村內176棟樓宇，住著2200多戶居民，其中60歲以上老年人約占三分之一。

為應對人口老齡化、管理跟不上等難題，近年來，甘化社區以“黨建引領共建共治共享”為著力點，推動小區成立業主委員會及業委會黨支部，搭建居民“議事亭”，發動黨員住戶、熱心群眾組建“甘心為民”志愿服務隊，攜手改善小區居住環境，推動老齡小區從“無人管”變為“眾人治”，為創新基層治理注入了新活力。

舉辦“精彩甘化三點三”文藝活動

小區治理有了“主心骨”

“過去，在小區停車是個難題。”甘化新村業委會主任龐宏回憶，小區緊鄰江門中心醫院，過往停靠車輛多，住戶車輛開不進來。為解決難題，甘化社區與業委會聯動，舉辦業主大會共商共議，投票通過了小區封閉管理、停車位分配及收費方案，裝上了門禁系統，劃線增設了一批停車位。

辦好小區事，首先要有個牽頭人。2020年，在甘化社區的推動下，甘化新村業主委員會、業委會黨支部先后成立。這些年，社區和業委會攜手，合理運用公共收益，甘化新村管理服務水平不斷提升。

在甘化新村內人工湖旁開設長者飯堂，方便小區長者日常就餐，定期走訪高齡老人，派發暖心慰問品；

在社區黨群服務中心舉辦科普大學，每月開展健康義診、文藝演出、兵乒球比賽等活動，豐富居民文體生活；

改善小區環境，沿湖打造綠化景觀，對十多處公共設施設備進行升級改造，更新換代內街樓道監控系統，維修人工湖鐵橋，加強設施日常維護；

發揮業委會作用，就地化解鄰里摩擦、及時解決居民難題；

……

“小區煥然一新，住得也越來越舒適了。”在甘化新村住了十多年的陳阿姨表示。

甘化新村長者飯堂

“議事亭”里解難題

在甘化新村湖心島上有一座涼亭，這里不僅是居民們休閑活動的樂園，更是大家共商小區事務、分享見解、提出建議的好去處。

近年來，甘化社區堅持居民事居民議，根據社區干部、網格員入戶走訪收集的問題和建議，科學分類登記處置，每月在“議事亭”舉辦黨群議事會，鼓勵大家暢所欲言，共同參與小區治理，集思廣益解決面臨的治理難題。

討論社區車輛停放管理事宜

“每次議事會，社區都會專門邀請長者參加，圍繞大家的需求、如何開展精準服務等展開討論。”甘化社區黨委書記蔣仲明表示，議事會增強了居民的歸屬感和參與感，通過討論協商、凝聚共識，至今已成功推動長者飯堂等民生項目建設，有效解決小區環境治理、公共設施維護等問題。

甘化社區黨群議事會

志愿活動齊參與

近年來，甘化社區積極發動小區黨員、退休長者、退伍軍人、熱心群眾等組建“甘心為民”志愿服務隊，壯大小區治理力量，平日里與社區干部一起走訪巡查、入戶宣傳、打掃清潔。健銀姨、倩芳姨當起長者貼心人，經常參與社區上門探訪活動，陪他們聊天解悶；小珍姐、紀英姐帶頭組建甘化藝術團，逢年過節，組織大家開展小區文藝匯演……

甘化社區還從志愿隊中挑選出一批老黨員、退休教師等組成“銀齡宣講團”，舉辦社區講堂、歌舞小品等活動，把政策法規、生活知識等送到居民身邊。今年來，“甘心為民”志愿服務隊已開展幫扶慰問、小區清潔、文藝表演等活動30多場次，惠及居民2000余人次。

甘化新村小區湖景

老舊小區改造，是城市更新的重要內容，更承載著人民對美好生活的向往。未來，甘化社區將繼續凝心聚力、拼搏奮進，把解決群眾急難愁盼放在前面，讓民生工程再上新臺階。（作者：江門市蓬江區白沙街道黨建和組織人事辦公室）