9月25日至26日，由國資委新聞中心與華僑城集團共同主辦的“走進新國企——華僑城高質量發展調研活動”在粵港澳大灣區舉辦。來自人民日報、新華社、經濟日報等主流媒體的記者和國家高端智庫·中國綜合開發研究院的專家組成采訪團，深入華僑城集團旗下深圳歡樂谷、歡樂海岸、華僑城創意文化園等項目一線，探尋華僑城深化改革，推動專業化、市場化發展帶來的新成效、新變化。

消費煥新：創新產品消費旺

在深圳歡樂谷元宇宙劇場，一場特殊的演唱會正在進行，站在舞臺中央的并非真實存在的偶像明星，而是虛擬偶像“花小樓”。元宇宙劇場是深圳歡樂谷將于中秋國慶雙節期間，正式推出的全球首個迷你世界IP潮玩主題區“迷你世界·冒險山”的重要場景。時值歡樂谷品牌創設25周年，全新推出的主題區也是國內主題公園與游戲IP共建線下實景樂園的首個案例。

走進這片3.5萬平方米的新主題區，科技元素隨處可見：手機掃描星空塔地標，即可解鎖一場AR光影視覺盛宴；“迷你大作戰”項目中，游客“隔空動手”便可射擊互動；國內首臺單程雙次彈射過山車，背后有航母級電磁彈射技術支撐……在科技等創新手段加持下，深圳歡樂谷這座老牌景區正不斷煥發新活力，成為華僑城持續以高質量旅游產品供給創造引領新需求的生動縮影。今年以來，深圳歡樂谷接待游客量、經營收入全面超越2019年水平，分別增長22%、23%，均創歷史紀錄。

夜幕下的深圳歡樂海岸燈光璀璨

為滿足愈發高漲的夜間消費需求，華僑城集團利用深圳歡樂海岸臨海、親水的公共空間優勢，將煙花、水秀、餐飲、集市等多種元素有機融合，打造了近62萬平方米的夜間休閑場景，使其成為深圳夜市“頂流”。今年中秋國慶雙節假期，歡樂海岸將舉辦“2023深圳·新潮藝述周”，為人民群眾的幸福感、獲得感“加把柴”，助推夜經濟“燃起來”。

向市而生：專業發展底盤穩

深圳灣畔，改革浪潮涌動不息。

近年來，華僑城集團持續深化改革，錨定四大主業，進一步劃分細分領域，啟動內部專業化整合，依托旗下文化集團、酒店集團、商管公司等專業子公司，有序推進業務布局優化和結構調整，鞏固各業務發展底盤，更好、更快地推進治理體系和治理能力現代化。

T街創意市集是深圳華僑城創意文化園創立的一個展示創意、消費創意的開放平臺

走進深圳華僑城創意文化園，多處保留了舊工業遺存記憶又聚合了休閑辦公等功能的建筑空間，吸引了采訪團的眼球。這里原為20世紀80年代“三來一補”舊廠房聚集地，華僑城通過漸進式改造運營，搭平臺、強運營、筑生態，引進各類型文化創意產業，融合創意辦公、特色商業、藝文生活體驗等多元業態，逐步將其打造成“中國南方最具特色的文化創意產業園區”。2021年，深圳華僑城創意文化園正式獲政府授牌首批“深圳特色文化街區”。

園區緊跟市場趨勢，通過打造T街創意市集、OCT-LOFT公共藝術展等特色精品活動，努力嫁接藝術生產與消費，同時為市民游客和入駐企業賦能。今年8月，華僑城商管公司整合旗下多個項目資源開展“造浪派對”IP活動，深度聯動入駐商戶、社區居民、游客，不僅賦予大小朋友展現藝術創意的舞臺，也為公眾營造“童年”氛圍感十足的文創消費體驗。

協同生態：互聯互補勢頭足

登上素有“順德眼”之稱的摩天輪，天鵝堡社區萬家燈火，曲水灣商業街游人如織，商戶食肆排隊叫號聲不斷，藍汐酒店預訂狀態顯示“滿房”……多種業態互補共生，活力盡顯。

佛山順德歡樂海岸PLUS鳥瞰圖

順德歡樂海岸PLUS是華僑城旗下各業務板塊在自平衡基礎上，實現高協同、強賦能的典型案例。近年來，華僑城集團因應時勢，針對四大主業分別提出了文化業務“1231”新發展思路、旅游業務“兩核三維多點”新發展格局、房地產業務“一體兩翼三功能”新發展模式、電子科技業務“一軸兩輪三驅動”新發展框架。各業務板塊經由專業化整合后，進一步鍛造市場化能力，成為華僑城推動可持續高質量發展的“關鍵變量”；同時，各版塊協同促進、共榮共生，實現“1+1＞2”的發展勢頭，則可以為華僑城整體發展爭取“更大增量”。

在東莞松山湖，華僑城集團以“一體兩翼三功能”的新發展模式，綜合推進松湖原岸社區、歡樂海岸、松山湖大劇院、酒店等項目開發。在佛山，順德歡樂海岸PLUS二期項目大干快上、加速推進……華僑城集團正以打造“宜居宜業宜游的優質生活圈”為目標，在高質量發展新征程上腳步鏗鏘、穩步前行。