新年剛到，成都市新津縣五津街道城北社區佳益小區里便熱鬧非凡，居民們圍坐在小游園廊亭走道里，包著餃子，聊著家常，不時響起歡聲笑語。原來，今天是佳益小區院落業主們召開年終座談會，包餃子團大年。

“2019年共收入11萬余元，安裝非機動車充電設備、更換走廊護欄、小游園增設六角亭、小區日常維護及微基金捐款等共支出5萬余元，結余6萬余元......”業委會主任錢光華向業主們詳細匯報著2019年度業委會工作總結，公布了每一項收入和支出，表揚獎勵了一年來積極參加小區勞動的業主，并現場向58戶業主每戶分發了200元的“過年錢”和一袋米一桶油。

據小區業委會代表劉洪斌介紹，小區通過居民自治管理，不僅將收取到的物業費、停車費、衛生費及小區活動室經營等公共收益用于小區日常維護，春節前，還會在小區業委會的召集下，召開院落議事會監事會，討論結余資金分配方案，這樣的情景不知不覺已經連續了3年。

佳益小區在院落黨支部的引領下，依靠小區的自治管理，不斷煥發著新的生命力。如今，佳益小區已經成為周邊住戶羨慕的對象，環境干凈整潔、小區秩序井然、鄰里和諧友愛......小區里的愛心居民更是可敬可畏，故事可圈可點。在今年的“最美陽臺”試點項目中，錢主任的老丈人生病，被送進ICU，他經常兩點一線，不是在醫院陪護就是在小區忙活。妻子經常調侃他帶著 “紅包”回家，這個“紅包”可不是我們平常說的紅包，因為施工期間正值夏季，蚊蟲很多，他們經常都會被蚊蟲咬出一身“紅包”。業主劉洪斌大爺在院落地面硬化中，主動擔當“掌柜”，早上4點多聽到機器進場聲，趕緊起床去現場協調車輛、監督施工，直到晚上10點過施工完才回去休息。這樣的居民骨干，在佳益小區里還有很多很多，正是由于他們的無私奉獻，辛勤付出，這個小區才會越來越和諧。

業主趙阿姨告訴我們，幾年前，佳益小區與業主之間因管理和停車問題，多次產生矛盾糾紛，一樓商鋪占用小區通道違章搭建也是多年來的老大難問題。這兩年，在業主委員會的帶領下，業主們團結一致，逐步化解了這些矛盾糾紛。大家都十分熱心為小區服務，鄰里之間相互關心，哪家有什么困難，老人有什么問題，鄰里之間都會相互照應或幫忙。

“其實發錢只是一種表現形式，最主要的是體現整個小區的溫暖和諧。我們也是希望通過這樣的形式，讓小區業主們心連心，感覺到大家庭的溫暖，這才是真正的鄰里和諧。”業委會主任錢光華說。