【摘要】“租經濟”是始于共享經濟的新經濟模式，小到共享充電寶、共享雨傘，大到租車租房，“萬物可租”時代離我們越來越近。“租經濟”發展是社會共享和文明進步的一個重要標志，這就要求我們要做好引導和規范，推動“租經濟”健康發展。

【關鍵詞】“租經濟”   租賃品  資源    【中圖分類號】F49    【文獻標識碼】A

“租生活”更加簡明地昭示了新經濟的特性

幾年前美國優步（Uber）順風車模式的出現應該是互聯網共享經濟的先聲。最初是上班族通過網上預約搭順風車分擔油費，繼而有了私家車主業余拉客賺外快等行為，但這些行為并不在正式商業活動管理范圍內。優步網絡平臺的出現使得個人轎車資源共享進入商業的灰色地帶，由此產生了如何對互聯網催生的新經濟模式進行管理的問題。這包括人身安全、收費標準、政府稅收，以及糾紛處理等問題。因此，優步模式最初在美國本土和其他地區的迅速擴散都遇到了政府是否應該讓優步合法化的問題，或如果合法化該如何管制并平衡出租車行業的運行問題。

隨著中國移動互聯網的迅猛發展和快速交通系統建設的完成，以共享單車狂飆突進為標志的中國共享經濟拉開了大幕。創業先鋒們和社會輿論都曾為共享單車這個共享經濟的“領頭羊”鼓噪了一番。為搶奪大城市市場壟斷的地位，資本的搏殺都以數十億論。不到三年時間，盲目擴張的結果是對消費者押金的掠奪和對風險資本的不負責任。大約在2016年，筆者就曾提到，如果共享單車無序擴張，無法管理使用者亂停放單車的行為，共享單車就會造成行人道路的堵塞，擠占公共空間，造成城市管理的另一個問題。后來，我們就看到了北京街頭到處都是破損亂放的單車和垃圾場堆積如山、并不是由于使用磨損造成的嶄新單車垃圾。這一波共享單車的瘋狂造成了嚴重的資源浪費和對社會大眾錢袋和視覺的損傷。大家都在問：誰之過？社會的理性在哪里？

然而，“青山遮不住，畢竟東流去”，e時代正深刻地改變著人們生活的方方面面。中國經濟的轉型發展中新經濟模式的大量涌現是這個“互聯網+大數據”時代的當然景象。共享經濟模式正在以更加深化和廣泛的規模向各個可能的領域滲透。一個更加通俗易懂的名字出現——“租經濟”或“租生活”，更加簡明地昭示了這個新經濟模式的特性。共享充電寶、共享雨傘、共享衣櫥、甚至共享寵物，創業者們尋找著在這個模式下各種可能的投資風口。“租生活”儼然成為年輕一代的生活潮流。但是，在這個借“互聯網+”東風創業的大潮中，有些租賃項目和共享項目卻問題多多或無疾而終，“風口遇冷”的事常有發生。創業者、消費者和作為監管者的政府部門該如何預期“租經濟”的未來？“租經濟”的路能走多遠？如何運用這個e時代的科技手段為我們的生活創造更多的便利和驚喜，這是整個社會需要關注的問題。

什么類別的產品適合作為租用品

最傳統和常見的租用品是房屋和車輛。這類產品的主要特性有耐用品特性、占用資金量大、通用性（非完全個性化）。消費者會根據使用時間的長短和自有資金的多寡決定租用或購買。年輕人由于資金的約束和工作的流動，對房屋或車輛等耐用品較多采用租賃而成為“租一族”。這類產品作為常規商業租賃品或共享品，酒店早已有成熟的運作模式。耐用品的耐用性使產品使用后仍然能保持原有品質，適用于重復出租。最純粹的無損壞品是計算機軟件租用。資金占用大，使得資金有限的消費者無法購買產品或由于使用頻率低而不值得擁有這樣的產品如家庭小型郵輪，租用便是一個可行選擇。通用性使得產品有足夠的租用者能夠使產品擁有者在出租或與他人共享資源時有足夠的收入回報。

“租經濟”是互聯網催生的新經濟現象。“租經濟”之所以有別于傳統租賃經濟（房屋和車輛），是由于互聯網、大數據和新交通模式大幅度降低了某些物品租用或共享的交易成本而牽引出非傳統租賃品如私車共享、寵物租用、代駕服務等。新型“租經濟”應該是傳統租賃經濟在產品類別和使用模式上的延伸和拓展。延伸出的租賃產品類別主要表現在傳統租賃品三大特性門坎的降低，如一些資金占用較小的物品納入租賃市場如充電寶等，共享產品延伸到閑置資源如私車共享和住家空置房間共享等。“租經濟”大潮中出現的種種亂象正是這些新產品對市場門坎的嘗試。資金占用量極小的產品如雨傘共享計劃就很難成為一個合格的出租用品。奢侈品皮包因為耐用和資金占用量大就容易是一個好的出租品，但氣味和表面衛生的保持也是一個難以處理的問題。科技進步、經濟社會發展、政府市場監管改善等因素都在不斷改變著“租經濟”產品領地的范圍，這使得“租經濟”成為一個動態程度很高的經濟發展新領域。

“租經濟”在中國發展的可能趨勢

科技進步對“租經濟”發展的正面作用主要是對租經濟交易成本的降低。目前的技術進步主要是信息技術廣泛應用和便捷交通系統的投入使用。如偏遠山區建民宿需要信息獲得和交通運輸的便利。可以想象，互聯網的廣泛使用和公路收費減少會使更多的可租賃或可共享閑置資源進入“租經濟”領域，比如一些生活中不太常用的耐用品等。科技進步導致的交易成本降低決定了“租經濟”未來不斷擴大的產品供給范圍和市場需求范圍。

城市化、市場化和收入水平的穩定增加，正在廣泛和深入地改變著社會消費需求。2030年中國將完成城市化進程，城市化率達到70%。這意味著中國將進入高流動性社會、陌生人社會和發達經濟社會。高流動性使更多人增加對一些不易移動耐用品的租用需求；高收入意味著人們增加對偶然性耐用品和專用品的需求。在文化習俗的變化方面，人們可能對租賃和共享物品更加認可，比如會尊重規則和關注他人。生活中有很多不太常用的耐用品如工具等，采用共享模式是最有效的資源使用模式。例如，公用電話亭是一個典型的共享用品。但保證公用電話亭正常使用的前提是人們不去破壞它。公共圖書館更是經典的共享經濟模式。美國密西根州安娜堡市公共圖書館中就有不少家庭常用的工具供人們借用。保持共享物品的良好狀態要求共享物品使用者具有文明社會的基本社會公德。這樣，一些原來不可能共享的物品也會納入市場共享，比如一些易損壞的物品，如衣服中的西服等。文明禮貌的社會、有愛心的社會、有責任心的社會，將使我們在資源共享模式中大幅提升人民的物質文明和精神文明水平。

市場化改革是我國經濟改革的主旋律。黨的十九大明確了市場化機制作為資源分配的決定性機制。這要求政府在“租經濟”發展方面做好兩個方面的工作，一是有預見性地主動推動“租經濟”的發展，推動就業，推動經濟向服務業轉型，推動更好資源分配；二是盡快、盡好地完善新涌現“租經濟”領域的法規和組織有效監管。良好的政府監管會釋放潛在供給，滿足社會需求，減少資源浪費，提升生態友好和資源使用效率。

“租經濟”未來拓展的無限空間。在我國經濟轉型發展的大背景中，提升服務業質量，拓展服務業領域是最大的發展前景。租用“服務”實際是“租經濟”中最大的拓展空間，比如網約車就是對車和人的同時租用，快遞服務是對快遞小哥交通工作時間和工具的共享，定制家宴是對專業廚師的服務共享。隨著中國人均收入水平的提高和進入發達經濟消費階段，增加專業服務、增加深化服務、增加定制化服務將成為人們非常廣泛的需求。

我國是一個人口大國，同時也是一個人均資源稀缺的大國，深度挖掘“租經濟”會給我們帶來資源節約、效率提升的良好效果，對把我們的生活環境建設成一個低碳、環保、生態良好的美麗家園有充分的正能量。而我國科技進步、經濟社會發展、經濟轉型、政府管理效率提升都將是拓展“租經濟”深度和廣度的推手。“租經濟”發展也是我們社會共享和社會文明進步一個重要標志。

（作者為新加坡南洋理工大學兼職教授，卓越投資公司董事）

【參考文獻】

①《新租賃經濟“看起來很美”》，新華網，2018年7月13日。

責編/賈娜    美編/宋揚